【陈杰珍】改造单位宿舍大院——树立城市文明形象的重要内容

　　我简单讲几句吧。

　　我觉得文明城市的建设和房地产的发展，有一大片市场被遗忘了，那就是单位宿舍大院。虽然许多宿舍大院看上去都很陈旧，楼道又窄又黑，但房子里面却是各自精彩。相信每个人对赖以生存的居住环境都会有一种怀旧情结，人们普遍都更习惯于长期居住的家居环境。大院里的许多住户都迫切希望对楼房进行修缮改造，但是没有人牵头，更没有房地产公司介入。其实这一块的市场非常大，比如，宿舍大院加装电梯、12-14户人家，其中每户出资3万左右就可以改造成电梯房了，同步把防盗网改造，把楼道的贴砖改造，花不了多少钱。如果有市政府的政策，专业房地产公司做出样板模式来引导大家，钱多的可以改造的高档一些，钱不多的改造的中档一些，钱少的也可以进行最基本的改造，这是一个非常大的需求市场。

　　我认为文明城市的建设不单是新小区和安置房的建设，还应该包括中心城区的单位宿舍大院，它的改造也会直接影响到城市的文明形象。现在街道组织搞防盗网改造，难度很大，搞不好又会变成拉链路一样的头疼问题。如果市政府有政策指导，由房地产公司具体组织实施，主要由住户出资等等措施相结合，文明宿舍大院的建设便指日可待。

　　我就提这个建议，耽误大家的时间，谢谢各位！

　　【主持人】感谢各位专家、学者，还有政府相关部门的同志，还有新闻界的朋友，公共政策研究领域是非常大的，社会效果也是很明显的，希望在今后的工作中加强与大家的合作和联系，也希望可以加强与媒体的联系，希望共同把我们的事情做起来。由于时间的关系，我们今天的论坛就到这里结束。谢谢大家。

　　（本文根据现场录音整理，仅供学术参考，其中观点，仅代表发言者个人！本文为本网首发稿，转载请注明“稿源：南方网理论频道”。）

（编辑：莫凡）